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央妈告诉你楼市有多热:个人房贷数据创纪录

[发布时间:2015-07-23    来源:银行界     作者:澎湃新闻     浏览: ] 


今年楼市到底有多热?可以印证的一个数据是,上半年新增个人住房贷款首次破了一万亿。

中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1767亿元,这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。

截至今年6月末,个人房贷余额12.64万亿元,同比增长17.8%, 增速比上季末高 0.2 个百分点,比各项贷款增速 4.4个百分点。

可比数据显示,此前个人购房贷款新增最多的是在2013年上半年,当时新增个人购房贷款9628亿元;随后房地产市场开始调整,2014年上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。更早之前,2012年上半年个人购房贷款增加3455亿元,2011年上半年增加5675亿元。

此前公布的房地产销售数据也印证了这一点,虽然全国房地产开发投资增速继续下行,但是今年上半年商品房销售面积增速由负转正,销售额增长10%。

根据国家统计局此前发布的上半年房地产销售数据,今年1-6月,住宅销售面积增长4.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。这是自2014年1月份至今首次出现正增长。

不仅是面积,超过半数城市的房价已经止跌。

另据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据,今年6月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)下降的城市有34个,上涨的城市有27个(比6月份增加了7个),持平的城市有9个。

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